Земельные инвест проекты – не будь Буратино!

Автор: Евгений Харьков Значительное количество инвестиционных проектов, в силу своей специфики, срывается, замораживается, в том числе и на инвестиционной стадии, и имеет значительные задержки в сроках реализации. Все это происходит по следующим причинам :  1. Выделенный (имеющийся) земельный  участок не соответствует ожиданиям по предельным параметрам разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства вследствие того, что: …

Читать далее

ПРОЕКТ и ФЛЕШБЕКИ ИЗ ДЕТСТВА.

Автор: Евгений Харьков Это было лет 5 назад… Когда портфель строительных проектов у меня стал достаточно «пухлым» и медальки за подвиги перестали радовать я начал задумываться, почему большая часть проектов не вписывается в самую первую дорожную карту. На стартапе при составлении дорожной карты пользовались логикой общепринятого графика последовательности этапов: бюджет, инженерные изыскания, проект, получение ТУ,…

Читать далее

Анализ возможности расположения объекта на земельном участке.

В рамках анализа возможности расположения объекта на земельном участке требуется, в том числе, изучить ограничения, вызванные требованиями ст. 14, ст 105 Земельного кодекса, а именно принадлежность и взаимное расположение участка к зонам ОСОБОГО использования территорий. Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в следующих целях: 1) защита жизни и здоровья граждан; 2) безопасная эксплуатация объектов…

Читать далее